Carmila ha sellado un acuerdo con los accionistas de Galimmo SCA por el que se hará con el 93% del capital de la sociedad. El precio total de la operación asciende a 294 millones de euros que Carmila abonará íntegramente en efectivo. La adquisición se llevará a cabo simultáneamente con la compra de Cora France por parte de Carrefour.

La complementariedad geográfica de las carteras de Carmila y Galimmo, así como el éxito en la gestión de activos, ofrecen la oportunidad de crear un "líder inmobiliario comercial en Francia", señala Carmila.

Galimmo cuenta con 52 activos, situados principalmente en el noreste de Francia, valorados en 688 millones de euros a finales de 2022. El pasado ejercicio, sus ingresos netos por alquileres alcanzaron los 42 millones de euros, lo que corresponde a un rendimiento del 5,8%.

"La adquisición de Galimmo es un paso importante para Carmila y la continuación de su asociación con Carrefour. Aprovechando su experiencia y su éxito en la transformación de centros junto a los hipermercados Carrefour, nuestro objetivo es desplegar la potencia del ecosistema en una zona geográfica complementaria. Este proyecto creará valor para Carmila y reforzará nuestras relaciones con los minoristas", ha señalado Marie Cheval, presidenta y consejera delegada de Carmila.

TRANSACCIÓN PARA EL VERANO DE 2024

Según la inmobiliaria de Carrefour, la operación, que se espera que finalice en el verano de 2024, una vez se hayan obtenido todas las autorizaciones reglamentarias, tendrá un efecto positivo inmediato para los accionistas de la inmobiliaria. Las sinergias se estiman en 5 millones de euros (sobre una base anualizada) y consistirán principalmente en ahorros en costes estructurales (excluidos los costes de personal).

La compañía ha precisado que los emplazamientos de los citados inmuebles "se gestionarán de acuerdo con la actual del ecosistema Carrefour/Carmila".