Los centros y parques comerciales vuelven a la senda positiva por primera desde el inicio de la crisis. Sus ventas crecieron el 5,8% en 2014, hasta alcanzar los 38.626 millones de euros, y la afluencia de público estimada aumentó el 5,8% alcanzando las 1.803 millones de visitas.
Así lo ha afirmado Javier Hortelano de la Lastra, presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), que ha explicado que este crecimiento en ventas se debe a que “la recuperación de la confianza y la renta del consumidor, el repunte del consumo y la mejora de la cuota de mercado de los centros comerciales hasta el 17,13%”.
Hortelano ha matizado que el último trimestre de 2013 supuso un “punto de inflexión” para la recuperación de las ventas aunque el total del año evolucionó negativamente. “No fue hasta 2014 cuando se ha producido el cambio de tendencia logrando crecer tanto en ventas como en afluencia de público”.
La inversión por transacciones en el sector alcanzó los 2.500 millones de euros en 2014, muy por encima de la años anteriores y cuadriplicando el importe de las operaciones realizadas el año anterior (618 millones de euros).
Según Hortelano, este incremento de la inversión se debe a que España ha recuperado “el atractivo dentro del mercado inmobiliario por lo que los inversores internacionales y las Socimis han realizado la mayor parte de las inversiones aquí”.
En conjunto, los inversores nacionales e internacionales realizaron 24 operaciones sobre 34 centros en 2014. Las principales inversiones se llevaron a cabo en el Centro Comercial Puerto Venecia (Zaragoza) con más de 400 millones de euros y el de Marineda (A Coruña) con 260 millones de euros, aproximadamente.
A cierre de 2014, España contaba con 545 centros y parques comerciales que suman una superficie bruta alquilable (SBA) de 15.438.733 m2, lo que supone el 0,9% más. Estos centros integran a más de 33.000 comerciantes, la mayoría mediano y pequeño empresario.
Por otro lado, Hortelano ha destacado que este sector continúo creando empleo en 2014. Actualmente trabaja en esta industria 327.000 personas, el 2,6% más.
Durante el periodo 2012-2014, se han realizado un total de 25 actuaciones (entre inauguraciones y ampliaciones) creándose una SBA de 813.660 metros cuadrados. Para 2015-2017 se "mantendrá el ritmo de actuaciones" de los últimos años y se prevé sumar 857.626 metros cuadrados más de superficie en unos 27 nuevos proyectos.
